Departamento en Venta en Gustavo Madero, Tres Estrellas AM. 25-3120

Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, 73 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,775,000, equivalente a $38,171 por m².

MLS #25-3120 Departamento en Preventa en Gustavo A. Madero, consta de 2 recámaras,1 baño moderno y funcional, estacionamiento incluido, Balcón, Bodega para tus necesidades de almacenamiento, Área de lavado y tendido privada. A un paso de Av. Congreso de la Unión (Metro L4) y Av. Ferrocarril Hidalgo. Vive cerca de todo, pero en la tranquilidad con todo lo que necesitas al alcance. ¡Haz realidad tu inversión con facilidad! Ofrecemos financiamiento a través de créditos bancarios con tasas competitivas y procesos rápidos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Agenda tu visita hoy y asegura tu nuevo depa antes que nadie! Equipamiento: piso de loseta cerámica, aplanado de yeso en paredes, tarja en el área de cocina, azulejo en área húmeda de baño sin cancel y calentador de agua. Se entrega sin closets y sin gabinetes de cocina; instalaciones listas para recibir electrodomésticos y equipo de lavado. Nos adaptamos a tus necesidades, aceptamos todo tipo de créditos: Créditos Bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE, CFE, HIR CASA, SCOTIABANK... Apartado: $20.000 Enganche: $200.000 Fecha entrega Aprox mayo 2026 Imágenes y precios referenciales y pueden cambiar sin previo aviso. No incluye gastos notariales de escrituración. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY682 (25-3120 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $1,328,533

  Inventario en NOCNOK: 789 departamentos

• Precio por m² construido

  97% por encima de la mediana

  $38,171 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tres Estrellas?

El precio de publicación es $2,775,000, es decir $38,171 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 109% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,328,533), donde NOCNOK tiene 789 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $38,171, 97% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($555,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,915. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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