Villa Gustavo Madero Departamento Venta Gustavo Madero Cdmx.

Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 78

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero, 78 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,560,000, equivalente a $32,632 por m².

Departamento a solo 5 Minutos de la Basilica de Guadalupe que consta de la siguientes características : 78 m2 de Construcción. Sala Comedor, 2 Recamaras, 1 Baño, Cocina, Cuarto De Servicio, Cisterna. Cerca de Insurgentes Norte, Congreso de la Union, Calzada de los Misterios y de Calzada Guadalupe- A solo 5 Minutos del Metro Basilica y del Metrobus que va para Reforma. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCP663 (EB-OO9012)

Características

• Cisterna
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Gustavo A. Madero

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $1,288,982

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $1,360,000

  Inventario en NOCNOK: 783 departamentos

• Precio por m² construido

  107% por encima de la mediana

  $32,632 contra $15,745 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villa Gustavo A. Madero?

El precio de publicación es $2,560,000, es decir $32,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Gustavo A. Madero?

Está 99% por encima de la mediana de la colonia Villa Gustavo A. Madero ($1,288,982), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,360,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $32,632, 107% por encima de la mediana de la colonia Villa Gustavo A. Madero ($15,745). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($512,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,139. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 78 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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