Departamento Nuevo en Venta en Agrícola Oriental, Iztacalco, con Excelente Ubicación

Agricola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 58

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2025

Departamento en venta en Agricola Oriental, Iztacalco, 58 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,100,000, equivalente a $36,207 por m².

Ubicado en el corazón de Agrícola Oriental, Iztacalco, este departamento ofrece una combinación ideal de conveniencia urbana y confort residencial. A solo 5 minutos de las estaciones de metro Puebla y Agrícola Oriental, la propiedad facilita un acceso rápido y eficiente al transporte público. La zona es conocida por su excelente plusvalía y proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y centros comerciales, asegurando comodidad y opciones diversas para sus residentes. Con un precio de venta de $2,100,000, este apartamento de 58 metros cuadrados provee un espacio acogedor y funcional. La vivienda incluye dos recámaras y dos baños completos. Se encuentra distribuido en un edificio de cinco niveles, asegurando un ambiente íntimo y exclusivo para sus habitantes. A pesar de contar con un diseño que aprovecha la luz natural, el edificio está equipado con elevadores, facilitando así la movilidad interna. Entre las amenidades adicionales que añaden un valor significativo al departamento se encuentran la cocina integral que promueve un estilo de vida moderno, un roof garden para momentos de relajación, y un salón de usos múltiples ideal para reuniones sociales. Además, se cuenta con seguridad 24/7 mediante un sistema de CCTV y personal de vigilancia, garantizando tranquilidad a sus residentes. El inmueble se encuentra libre de gravamen y es apto para su adquisición tanto en efectivo como a través de crédito, brindando flexibilidad en las opciones de compra. El mantenimiento mensual es de $1,000, lo que asegura un cuidado continuo de las instalaciones comunes. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que combina tecnología, comodidad y una ubicación inmejorable. Agenda una visita y descubre todo lo que este departamento en Agrícola Oriental tiene para ofrecer. Para más detalles, consulta los datos de contacto disponibles.

Cód. MX25-SQ10027

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agricola Oriental

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $1,875,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $1,359,358

  Inventario en NOCNOK: 544 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $36,207 contra $30,303 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agricola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Agricola Oriental?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $36,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agricola Oriental?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Agricola Oriental ($1,875,000), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,359,358) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $36,207, 19% por encima de la mediana de la colonia Agricola Oriental ($30,303). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 58 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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