Venta de departamento agricola oriental

Agricola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Departamento en venta en Agricola Oriental, Iztacalco, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,700,000, equivalente a $26,429 por m².

Venta de departamento duplex 140 m2 Ubicado en Sur 22 # 197, colonia agricola oriental, alcaldía Iztacalco. Bonito departamento con cercanía a vías principales de comunicación con canal de Tezontle, calz. Zaragoza, canal de san Juan( periférico) y rojo Gómez, a 10 min de parque Tezontle, con acceso inmediato a metro bus cch oriente y metro canal de san Juan, al rededor encontrarás escuelas, mercados, hospitales, clínicas, bancos y súper mercados ( Sams, Walmart, comercial mexicana etc.) Precio: $3,700,000 Características: Distribución primer nivel Planta baja Estancia Sala Comedor Medio baño Cocina equipada Y área de lavado con zotehuela. Distribución segundo nivel: 3 recamaras con closet 2 baños completos Sala de tv Y pasillo de distribución Con derecho a un cajón de estacionamiento. El valor de la propiedad supera los $3,900,000 Principalmente se busca un comprador con recursos propios o un cliente con mínimo un 20% de enganche que le interese está inversión a una compra mínima de 6 a 8 meses, para poder ejercer un crédito bancario.

Cód. NN-GVE798 (Alfha/04/2026)

Características

• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agricola Oriental

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $1,875,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $1,359,358

  Inventario en NOCNOK: 544 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $26,429 contra $30,303 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agricola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Agricola Oriental?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $26,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agricola Oriental?

Está 97% por encima de la mediana de la colonia Agricola Oriental ($1,875,000), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,359,358) está 172% por encima. Por m² construido cuesta $26,429, 13% por debajo de la mediana de la colonia Agricola Oriental ($30,303). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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