Venta Departamento en Agricola Pantitlan, Iztacalco

Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Departamento en venta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,300,000, equivalente a $29,885 por m².

Departamento ubicado en Calle Seis No. 104, colonia Agrícola Pantitlán, alcaldía Iztacalco, Ciudad de México. Se localiza aproximadamente a 50 metros de Calzada Ignacio Zaragoza, a una cuadra de la estación del Metro Canal de San Juan y a una cuadra de Bodega Aurrera. Con buena comunicación de transporte público. Cuenta con 43.5 m² habitables, distribuidos en: 2 recámaras sin clóset. 1 baño. Cocina Estancia Área para lavadora. Más 1 cajón de estacionamiento techado fijo e independiente. Jaula de tendido y lavadero en la azotea. El departamento se encuentra en el primer piso y cuenta con una antigüedad aproximada de 39 años. El precio de venta no incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos, gastos de escrituración ni otros cargos que, en su caso, correspondan al comprador conforme a la legislación aplicable.

Cód. NN-HED241 (LRVZ)

Características

• Cisterna
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Agrícola Pantitlán

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $874,353

  Inventario en NOCNOK: 108 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,341,858

  Inventario en NOCNOK: 546 departamentos

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $29,885 contra $13,926 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Agrícola Pantitlán?

El precio de publicación es $1,300,000, es decir $29,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Agrícola Pantitlán?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Agrícola Pantitlán ($874,353), donde NOCNOK tiene 108 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,341,858) está en línea. Por m² construido cuesta $29,885, 115% por encima de la mediana de la colonia Agrícola Pantitlán ($13,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cochera, mascotas permitidas.

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