Departamento en Venta en Fraccionamiento Coyuya, Iztacalco - Amplias Amenidades

Fraccionamiento Coyuya, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de febrero de 2026

Departamento en venta en Fraccionamiento Coyuya, Iztacalco, 72 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,700,000, equivalente a $37,500 por m².

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en la zona de Iztacalco, este departamento en venta ofrece un entorno conveniente y conectado, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. El Fraccionamiento Coyuya se caracteriza por su cercanía a colegios, hospitales, transporte público y centros comerciales, ofreciendo una calidad de vida cómoda y accesible. Con un precio de venta de $2,700,000 MXN, este apartamento cuenta con una superficie construida de 72 m², distribuidos eficientemente en un solo nivel. Dispone de 2 recámaras, 1 baño completo, 2 terrazas privadas, un espacio de estacionamiento y distintas amenidades que agregan valor a la propiedad, como una cocina equipada, accesibilidad para personas mayores, cisterna y un eficiente sistema de seguridad con vigilancia las 24 horas. Construido en 2016, el departamento nuevo, nuca habitado y ofrece características especiales como elevador, un área de lavado, un gimnasio, un salón de fiestas, una zona de juegos y un jardín en la azotea, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad está libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición mediante crédito hipotecario. Además, permite mascotas y fumar en su interior, brindando flexibilidad para distintos estilos de vida. La ubicación destacada y las características del inmueble hacen de este departamento una excelente opción para quienes buscan residencias en Ciudad de México con comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio y experimentar todo lo que tiene para ofrecer. Agenda una visita hoy mismo y descubre el hogar que puede ser el próximo capítulo en tu vida.

Cód. NN-GUS026

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztacalco

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $1,359,358

  Inventario en NOCNOK: 544 departamentos

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $37,500 contra $21,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Coyuya, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fraccionamiento Coyuya?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztacalco?

Está 99% por encima de la mediana del municipio de Iztacalco ($1,359,358), donde NOCNOK tiene 544 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $37,500, 71% por encima de la mediana del municipio de Iztacalco ($21,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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