Departamento en Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 59 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,322,000, equivalente a $39,356 por m².

Departamento en excelente estado de conservación, Piso 2. cuenta con Elevador, Vigilancia 24hs, Circuito Cerrado de TV. 2 recamaras, 2 baños, estancia sala/comedor, cocina integral equipada, 1 cajon de estacionamiento, se encuentra en el corazón de la CDMX, en donde podras tener a la mano plazas comerciales, parques, hospitales, metro y metrobus Coyuya a dos cuadras, vias de acceso como Viaducto, Plutarco Elias Calles y Churubusco. Y sino quieres salir del condominio tienes acceso al area verde, Gimnasio, Ludoteca y salones de eventos. La documentación está en orden y lo puede liquidar con crédito o de contado. La entrega es Inmediata. Llame o envíe whats para verlo.

Cód. MX24-QJ1412

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,440,000

  Inventario en NOCNOK: 111 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $1,333,715

  Inventario en NOCNOK: 542 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,356 contra $38,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $2,322,000, es decir $39,356 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,440,000), donde NOCNOK tiene 111 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,333,715) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $39,356, en línea con la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($464,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,174. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 59 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.