Departamento en venta con jardín en Granjas México, Iztacalco

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de abril de 2025

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 52 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,803,143, equivalente a $53,907 por m².

Descubre este funcional departamento en venta, ubicado en la colonia Granjas México de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan acceder rápidamente a servicios esenciales, esta propiedad se encuentra cerca de instituciones educativas, centros de salud y opciones de transporte público que conectan de manera eficiente con el resto de la capital. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la cercanía a centros comerciales, parques y áreas recreativas, siendo una opción excelente para quienes desean comodidad y accesibilidad. Con un precio total de $2,803,142.86, este apartamento destaca por sus características modernas dentro de un edificio residencial. Con 52 metros cuadrados de construcción, la distribución interior ofrece dos recámaras y dos baños completos, brindando el espacio necesario para una vida práctica. Además, el departamento cuenta con un estacionamiento, ideal para quienes utilizan vehículo propio. Dentro de los atractivos del inmueble se incluyen una cocina integral equipada, acceso para personas con movilidad reducida, aire acondicionado, calefacción, jardinado común y un cuarto de almacenamiento. Perfecto para quienes valoran la seguridad, el edificio dispone de vigilancia permanente y servicios adicionales como gas natural, acceso a internet y línea telefónica, fomentando un estilo de vida cómodo y seguro. No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento hipotecado libre, apto tanto para compra en efectivo como a crédito, sujeto a disponibilidad previa cita. Ponte en contacto con el agente para obtener más información o agendar una visita y descubre las ventajas de residir en un lugar estratégico de Iztacalco.

Cód. MX25-XR10009

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Bodega
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 545 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $53,907 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $2,803,143, es decir $53,907 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 108% por encima. Por m² construido cuesta $53,907, 39% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,629), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,147. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 52 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, bodega, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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