Departamento en Venta en Granjas Mexico, Iztacalco, Conjunto Cerrado y Amenidades. JX71..

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,888,098, equivalente a $64,802 por m².

Departamento en venta ubicado en la alcaldía Iztacalco en Ciudad de México, una zona con gran crecimiento urbano, buena conectividad y alta demanda habitacional, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de plusvalía. El inmueble se encuentra dentro de un condominio moderno con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios. Ubicado en el piso 8 de un edificio de 14 niveles con elevador, el departamento cuenta con vista exterior y buena iluminación natural, creando espacios agradables y funcionales para vivir. Con 60 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución eficiente que aprovecha cada área del departamento. Amenidades del conjunto Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Conjunto cerrado Información adicional Cuota de mantenimiento: $1,195 mensuales Gas natural Agua potable de red pública 1 elevador en el edificio Esta propiedad es ideal para quienes buscan un departamento funcional en un desarrollo seguro y con potencial de valorización en la zona. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. JX71T100D

Cód. NN-GWD934 (JX71T100D51539577768)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 546 departamentos

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $64,802 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,888,098, es decir $64,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 188% por encima. Por m² construido cuesta $64,802, 67% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($777,620), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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