Granjas México, Iztacalco, CDMX Departamento en venta

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,100,000, equivalente a $51,667 por m².

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de México. Este moderno departamento combina confort, estilo y funcionalidad en un entorno seguro y lleno de amenidades para toda la familia. Características del departamento: 🛏️ 2 recámaras amplias con excelente iluminación natural 🚿 2 baños completos con acabados modernos 🚗 1 cajón de estacionamiento 🏢 Espacios bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado 🌇 Terrazas privadas ideales para relajarte o disfrutar de una tarde al aire libre Amenidades del edificio: 🛎️ Lobby de acceso con diseño contemporáneo 🛗 Elevador 👮‍♂️ Vigilancia 24/7 y control de acceso 💪 Gimnasio completamente equipado 🏃‍♀️ Pista de correr 🎉 Salón de usos múltiples 🌿 Roof garden comunal con áreas verdes y vistas panorámicas 📦 Bodegas extras disponibles Vive en un entorno moderno, con todos los servicios y vías de comunicación cercanas: Con fácil acceso a transporte público, escuelas, centros comerciales y parques. Ideal para familias jóvenes, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía en la zona de Granjas México, Iztacalco.

Cód. NN-HCO593 (EB-UQ6880)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $51,667 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $51,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $51,667, 33% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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