Departamento en Venta en Granjas México, Iztacalco - Espacio Ideal con 3 Recámaras

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 81 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $41,358 por m².

Ubicado en la estratégica colonia Granjas México de Iztacalco, Ciudad de México, este departamento ofrece una oportunidad única de adquisición a un precio de $3,350,000 MXN. Su posición lo coloca cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y transporte público, lo que garantiza comodidad y accesibilidad en el día a día. Además, se encuentra próximo a centros comerciales y parques, ideales para el esparcimiento familiar y actividades recreativas. El departamento, con una superficie construida de 81 m², se distribuye en 3 recámaras, lo que lo hace perfecto para familias que buscan un hogar espacioso. Cuenta con 1 baño completo y 1 espacio de estacionamiento, además de características en buen estado físico. La cocina integrada y las instalaciones de gas natural están diseñadas para proporcionar una experiencia diaria eficiente y cómoda. Este inmueble también ofrece accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, destacando su enfoque en la inclusión. Cuenta con servicios de vigilancia y conexión a internet, manteniendo la seguridad y conectividad que se buscan en la actualidad. Disfruta de la tranquilidad de un estatus jurídico libre de hipoteca, con facilidades para adquirirlo tanto mediante crédito como pago en efectivo. Este departamento en la Calle Ceteno #824, interior 102, es la opción ideal para quienes buscan modernidad y conveniencia en una de las zonas con mayor crecimiento en la Ciudad de México. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina accesibilidad, seguridad y ubicación privilegiada. Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HDI310

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gas Natural
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,000

  Inventario en NOCNOK: 111 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $1,333,715

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $41,358 contra $38,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $41,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,440,000), donde NOCNOK tiene 111 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,333,715) está 151% por encima. Por m² construido cuesta $41,358, 7% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, gas natural, cochera, acceso a discapacitados, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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