Departamento en Venta en Granjas México, Iztacalco

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,704,210, equivalente a $61,737 por m².

Departamento en venta ubicado en Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México, una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vías de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 60 m², ideal para familias, parejas o como opción de inversión. Se encuentra dentro de un conjunto habitacional cerrado con elevador, áreas comunes y zona para niños. Su ubicación permite fácil acceso a Av. Plutarco Elías Calles, Viaducto Río de la Piedad, Eje 4 Sur y Circuito Interior, facilitando los traslados hacia diferentes puntos de la Ciudad de México. En los alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, escuelas, bancos y servicios, además de opciones de transporte público y cercanía con estaciones del Metro y otros medios de movilidad. Acepta recursos propios, crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y Fovissste. Sin gravamen vigente. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una zona con buena conectividad y servicios dentro de Iztacalco.

Cód. NN-HDQ134 (TH51539577768VM)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $61,737 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,704,210, es decir $61,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $61,737, 59% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,842), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural, internet, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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