Departamento en Venta en Granjas México, CDMX con 3 Recámaras y Roof Garden JX

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,754,210, equivalente a $62,570 por m².

Descubre este acogedor departamento ubicado en Granjas México, Ciudad de México, perfecto para familias que buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio de venta de $3,754,210, esta excelente opción ofrece 60 m² de construcción con una distribución equilibrada de 3 recámaras y 2 baños completos. Ubicado en una zona estratégica de Iztacalco, estarás cerca de una variedad de servicios que facilitan el día a día, como escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, disfrutarás de un acceso conveniente a transporte público, ideal para desplazamientos dentro de la ciudad. La unidad se encuentra en buen estado y está lista para habitarse. Incluye características que marcan la diferencia: una acogedora chimenea, cocina integral, cuarto de servicio y una terraza para disfrutar de momentos al aire libre. La seguridad no es un problema aquí, ya que cuenta con vigilancia, CCTV, y cerraduras de seguridad en una comunidad cerrada. Con accesos adaptados para adultos mayores y personas con discapacidad, este departamento está diseñado pensando en la inclusión y comodidad de todos sus residentes. El edificio ofrece amenidades adicionales como roof garden, salón de usos múltiples y áreas de juegos. Aprovecha esta oportunidad de adquirir la propiedad sin complicaciones, ya que se encuentra libre de gravámenes y puede ser adquirida mediante crédito hipotecario o pago en efectivo. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona tan completa. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar! Para más detalles, contacta a través de los medios proporcionados. JX-TH-0826-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HDS497 (JX-TH-0826-VT-EI-RPYC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,000

  Inventario en NOCNOK: 111 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $1,333,715

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $62,570 contra $38,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,754,210, es decir $62,570 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,440,000), donde NOCNOK tiene 111 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,333,715) está 181% por encima. Por m² construido cuesta $62,570, 61% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,842), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,000. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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