Departamento en Venta Iztacalco, Granjas México AM. 25-2846

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 64 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,799,000, equivalente a $43,734 por m².

MLS #25-2846 Departamento en condominio en venta de 64 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 2 lugares de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. gas natural. El residencial cuenta con alberca, gimnasio, ludoteca, areas verdes vigilancia. Cercano a, Vía 515, Parque Delta, Plaza Minimac, Deportivo Jardín Balbuena, Parque Tlacotal (Leopoldo Ensastiga), Velódromo Olímpico, Bodega Aurrera Express Azafrán Iztacalco, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de Camiones, Metrobús, Metro y taxis. Vía de acceso por Av Azúcar. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y según la disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY409 (25-2846 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $43,734 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $2,799,000, es decir $43,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $43,734, 13% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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