Departamento en Venta en Av. Río Churubusco, Granjas Mexico RU 26-229.

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 31

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 31 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,108,564, equivalente a $68,018 por m².

Departamentos en preventa ubicados en Iztacalco con entrega aproximada para 2029 con el diseño y desarrollo sostenible, este departamento con ubicación interior cuenta con 32 mt2 1 recamará y 1 baño, sala cocina comedor, tendrá amenidades como alberca, gimnasio, roof garden comunal, co-working y área pet friendly. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, fotos renders referenciales. Acabados Pisos Piso de mármol travertino veracruz nacional, o similar con zóclo 10 cm. Muros Muros de Block de concreto repellado fino. Acabado con pintura vinílica, mca. Comex o similar. Muros divisorios: Muro de Tablaroca std sobre bastidor de acero galvanizado. Acabado pintura vinílica mca. Comex o similar. Plafones Plafón corrido de tablaroca std sobre bastidor metálico de acero galvanizado. Acabado con pintura vinílica color blanco, mca. Comex o similar. Canceles Terrazas: Canceles corredizo de aluminio línea nacional, acabado gris, cristal templado claro de 6mm. Balcón Frances: Canceles corredizo de aluminio línea nacional, acabado gris, cristal templado claro de 6mm, con barandal integrado de cristal claro de 6mm. Balcones Piso de mármol travertino veracruz nacional, o similar. Barandal de cristal templado o Jardinera de fibra de vidrio color negro según sea el caso. Plafones de porcelanato tipo madera. Puertas Acceso. Puerta semi-acústica en MDF con acabado melamínico texturizado. Herrajes y chapa o equivalente. Recámaras y Baños. Puerta semi acústica en MDF con acabado melamínico texturizado. Herrajes y chapa en color negro. Baños Recubrimiento de regadera de marmol travertino veracruz nacional, o similar texturizado antideslizante, o similar. Mueble vanity en cuerpo de MDF, acabada Melamina estilo madera, herrajes de cierre suave, cubierta Granito. Lavabo de sobreponer o similar. Monomando lavabo, acabado negro o similar. Regadera acabado negro o similar. Toallero sencillo, perchero y portapapel línea acabado negro. 20 Mayo 2025 Oasis Club Churubusco Lista de Acabados Iluminación Luminarias empotrables color negro para alojar focos LED de alta eficiencia, color blanco cálido. Regadera: Luminarias empotrables de aluminio a prueba de vapor color negro para alojar foco LED de alta eficiencia, color blanco neutro Electrodomésticos Estufa con 4 quemadores con horno mca Mabe o similar. Campana empotrable recirculatoria Negra 60 mcs. Teka Mod. TMX60 o equivalente. Fregadero de Sub-montar de acero inox. acabado pulido Teka Basico 400 o mod. o equivalente. Incluye monomando marca Dynasty acabado cromo. Closets Closets de MDF con acabado melamínico con jaladera en color negro o similar. Cancelería de Baño Canceles de baño de vidrio templado de 9mm con herrajes de acero inoxidable o similar. Cocina Muebles Bajos: Dos cuerpos de melamina frentes de melamina 16mm o similar y herrajes de cierre suave. El gabinete de tarja con zoclo de acero inoxidable y patas regulatorias. Gabinetes Superiores: Dos Cuerpos de melamina de 16 mm, frentes de melamina 16mm o similar. Bisagras de cierre lento. Gabinete Lavado. Marcos perimetrales, puerta abatible y lateral de melamina 16mm mod. o similar. Incluye Herrajes de cierre lento. y jaladeras en color negro. Barra: Granito o equivalente RU 26-229. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ370 (RU 26-229.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $68,018 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $2,108,564, es decir $68,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $68,018, 76% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($421,713), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,411. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 31 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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