Departamento en Venta en Iztacalco, Granjas Mexico AM. 26-749

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $50,794 por m².

MLS #26-749 Departamento con Superficie de 63 m², perfectamente distribuida, 2 recámaras amplias y 2 baños completos, 1 estacionamiento independiente. Ubicado en cuarto piso, con excelente iluminación natural. Amenidades de primer nivel Gimnasio • Alberca • Área de masajes H/M • Salón de ejercicios, Asador • Bar • Sala de video • Ludoteca • Plaza de juegos infantiles, Jacuzzi.Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA037 (26-749 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 545 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $50,794 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $50,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 137% por encima. Por m² construido cuesta $50,794, 31% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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