Departamento Oportunidad Unica Oasis Coyoacan EOD 26-2674

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,875,823, equivalente a $57,470 por m².

Departamento en preventa ubicado en Granjas México, Iztacalco, Ciudad de México, con entrega aproximada para 2029. Con un enfoque en diseño y desarrollo sostenible, este departamento ofrece una superficie de 50.04 m², de los cuales 46.55 m² son habitables. La distribución incluye 2 recámaras y 1 baño, sala, cocina y comedor, ideal para quienes buscan un espacio funcional y moderno. Entre las amenidades del complejo se destacan una alberca, gimnasio, roof garden comunal, áreas de co-working y una sección pet friendly, brindando comodidad y entretenimiento a sus residentes. Adicionalmente, el edificio contará con seguridad 24 horas, zonas verdes, y servicios como cable, agua potable y energía trifásica. Los acabados interiores incluyen pisos de mármol travertino, muros de block de concreto con pintura vinílica y plafones de tablaroca. Las puertas son semi-acústicas con acabado melamínico texturizado, y la cocina está equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo una estufa con horno y campana recirculatoria. Este departamento también cuenta con un espacio de estacionamiento, asegurando comodidad para quienes tienen vehículo. La oferta es una oportunidad única en una ubicación estratégica dentro de la ciudad, perfecta para quienes buscan invertir en un futuro hogar con características excepcionales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF771 (EOD 26-2674)

Características

• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,000

  Inventario en NOCNOK: 111 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $1,333,715

  Inventario en NOCNOK: 542 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $57,470 contra $38,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $2,875,823, es decir $57,470 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,440,000), donde NOCNOK tiene 111 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,333,715) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $57,470, 48% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($575,165), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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