Venta de Departamento en Granjas México, Iztacalco: Moderno y Funcional

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,704,211, equivalente a $61,737 por m².

Descubre un encantador departamento en venta ubicado en Av. Pdte. Plutarco Elias Calles, Granjas México, dentro de la vibrante Ciudad de México. Esta propiedad, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales, así como de eficientes líneas de transporte público que conectan con toda la ciudad. El departamento, con un precio de MXN 3,704,211, ofrece una distribución óptima gracias a sus 60 m² de construcción. Disfruta de 3 recámaras perfectamente iluminadas, 2 baños completos y un espacio de estacionamiento cubierto, garantizando la comodidad y el bienestar de sus ocupantes. Construido en 2022, el inmueble se encuentra en excelente estado. Además, cuenta con amenidades que añaden valor a tu día a día, como cocina integral, elevador y vigilancia las 24 horas. La seguridad está reforzada con CCTV y una comunidad cerrada, mientras que el acceso es práctico gracias a instalaciones como accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Las áreas comunes, como el gimnasio y la ludoteca, ofrecen espacios recreativos para toda la familia. Complementa estas experiencias con juegos al aire libre y una habitación especial para el personal de servicio. No pierdas esta oportunidad de invertir en un departamento que combina calidad, ubicación y modernidad. Agéndanos una visita y visualiza tu vida en este excelente espacio de Granjas México. ¡Te esperamos! 🏡 JX-TH-1026-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HHU658 (JX-TH-1026-VT-EI-RPYC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 545 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $61,737 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,704,211, es decir $61,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $61,737, 59% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,842), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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