¡ENTREGA INMEDIATA! Departamento de 2 Recámaras y 2 Baños en Granjas México | Iztacalco, CDMX

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,100,000, equivalente a $51,667 por m².

¡Haz realidad el sueño de estrenar hoy mismo! Departamento listo para habitar en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la alcaldía Iztacalco. Ubicado en Chicle #160, disfrutarás de un espacio moderno, cómodo y perfectamente distribuido, ideal tanto para vivir como para generar rentas de alta demanda. Características principales: Precio: $3,100,000.00 MXN Disponibilidad: ¡ENTREGA INMEDIATA! Superficie habitable: 57.00 m² Balcón / Extras: 3.00 m² Áreas comunes: 60.00 m² totales Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños completos Ubicación interior: Piso 3 (Departamento 310) Entorno y Beneficios de la Zona: Estratégicamente ubicado cerca del Foro Sol / Estadio GNP Seguros, Autódromo Hermanos Rodríguez y Palacio de los Deportes. Excelente conectividad con Viaducto Río de la Piedad, Eje 3 Sur (Añil) y Av. Rio Churubusco. A minutos del Aeropuerto Internacional de la CDMX (AICM) y con fácil acceso a Metro y Metrobús. Financiamiento: Aceptamos y tramitamos todos los créditos hipotecarios (Bancarios, Infonavit, Fovissste).

Cód. NN-HIB409 (TDVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,470,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 545 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $51,667 contra $39,086 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $51,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,470,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $51,667, 32% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($39,086). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.