Vivir en el corazón de la CDMX nunca fue tan fácil

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de enero de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 56 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,251,426, equivalente a $58,061 por m².

Imagina despertar en un hogar donde cada detalle fue pensado para ti: luz, espacio y comodidad en departamentos de 1, 2 o 3 recámaras, con acabados modernos y un diseño que hace que todo fluya. Estarás cerca de todo: del Foro Sol, del Autódromo Hermanos Rodríguez y de las principales vías de la ciudad, con la tranquilidad de saber que tu inversión está segura. Cuando quieras relajarte o compartir, las amenidades te esperan: sala de lectura, coworking, terraza al aire libre, ludoteca y espacio para tus bicicletas, todo con vigilancia 24/7. Más que un departamento, es un entorno que hace que cada día sea cómodo, seguro y lleno de posibilidades. Haz de Quierocasa Río Churubusco el inicio de tu nueva etapa y descubre cómo vivir en la ciudad puede ser sencillo y lleno de estilo.

Cód. NN-QH1000146

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,000

  Inventario en NOCNOK: 111 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $1,333,715

  Inventario en NOCNOK: 543 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $58,061 contra $38,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,251,426, es decir $58,061 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,440,000), donde NOCNOK tiene 111 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,333,715) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $58,061, 50% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,285), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 56 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, calefacción, circuito cerrado, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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