Departamento en Venta con 3 Recámaras en Granjas México, Ciudad de México

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2025

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 60 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,557,054, equivalente a $59,284 por m².

Ubicado en el corazón de Iztacalco, Ciudad de México, este departamento ofrece un fácil acceso a una variedad de servicios que lo hacen perfecto para quienes buscan comodidad y conveniencia. Granjas México es una zona reconocida por su cercanía a importantes vías de comunicación como Eje 4 Sur, lo que facilita el acceso al transporte público y privado. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, escuelas, hospitales y parques, lo que garantiza que todas las necesidades diarias estén cubiertas. Este espacioso departamento consta de 60.22 y 64.98 metros cuadrados de construcción y está completamente nuevo. Ofrece tres recámaras bien distribuidas y dos baños completos, ideales para una familia o para quienes buscan un espacio adicional para oficina o visitas. La propiedad se encuentra en un edificio de cinco niveles, garantizando vistas agradables y privacidad. En cuanto a las amenidades, los residentes pueden disfrutar de una cocina integral moderna, así como de servicios adicionales como CCTV, gas natural, una cisterna y vigilancia las 24 horas. El departamento es parte de una comunidad cerrada que acepta mascotas y está acondicionada para fumadores, lo que suma a su atractivo. El precio de venta es de $3,557,054 MXN, y existe flexibilidad en las opciones de pago, aceptándose tanto créditos hipotecarios como pago en efectivo, lo cual facilita la transacción para compradores calificados. Asegure su cita para visitar este departamento y descubra en persona todas sus ventajas. No pierda la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Granjas México. Para más información, contacte a través de los datos visibles en los costados.

Cód. NN-RI1000167 (PU3)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,000

  Inventario en NOCNOK: 111 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $1,333,715

  Inventario en NOCNOK: 542 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $59,284 contra $38,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,557,054, es decir $59,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,440,000), donde NOCNOK tiene 111 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,333,715) está 167% por encima. Por m² construido cuesta $59,284, 53% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($711,411), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,372. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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