Departamento en Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Granjas Mexico, Iztacalco, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,037,000, equivalente a $52,362 por m².

Departamento en condominio en venta de 58 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento uno delante del otro. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas por natural. Cercano a Plaza Minimac, Plaza Centeno823, PARQUE PLAZA BENITO JUAREZ, Parque Lineal Ramos Millán, Parque Tlacotal (Leopoldo Ensastiga), Oxxo Tlacotal, Walmart Plaza Oriente, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Avenida, Tipo de crédito aceptado cofinavit, bancario, recurso propio.

Cód. NN-TU1000277

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Mexico

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,421,000

  Inventario en NOCNOK: 112 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 546 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $52,362 contra $38,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Mexico, Iztacalco, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Mexico?

El precio de publicación es $3,037,000, es decir $52,362 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Mexico?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($2,421,000), donde NOCNOK tiene 112 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $52,362, 35% por encima de la mediana de la colonia Granjas Mexico ($38,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($607,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,078. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.