Apartamento Habitacional Nuevo en Venta en Santa Anita, Ciudad de México

Santa Anita, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2025

Departamento en venta en Santa Anita, Iztacalco, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,735,000, equivalente a $37,717 por m².

Ubicado en la zona de Santa Anita, Iztacalco, este apartamento de nueva construcción ofrece una excelente oportunidad de inversión en Ciudad de México. Con un precio de venta de 1,735,000 MXN, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y el transporte público. También se beneficia de la cercanía a centros comerciales y áreas recreativas, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El apartamento cuenta con una superficie construida de 46 metros cuadrados y está diseñado en un nivel. Dispone de dos recámaras bien distribuidas y un baño completo, proporcionando un espacio eficiente para parejas o pequeñas familias. Aunque no cuenta con estacionamiento, su proximidad a transportes públicos compensa esta característica, ofreciendo alternativas para moverse fácilmente por la ciudad. Entre sus amenidades destaca un elevador, un salón de usos múltiples y un gimnasio, ideales para un estilo de vida activo. La seguridad también es una prioridad, ya que cuenta con un servicio de vigilancia al ingreso, ofreciendo tranquilidad y seguridad a sus habitantes. El inmueble está libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición con financiamiento hipotecario o pago en efectivo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, donde tendrás todo a tu alcance. Programa una cita hoy mismo para conocer más sobre esta propiedad excepcional y descubre cómo podría ser tu nuevo hogar.

Cód. MX25-DZ10032

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Anita

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $580,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Iztacalco

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 542 departamentos

• Precio por m² construido

  284% por encima de la mediana

  $37,717 contra $9,831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Anita, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Anita?

El precio de publicación es $1,735,000, es decir $37,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Anita?

Está 199% por encima de la mediana de la colonia Santa Anita ($580,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $37,717, 284% por encima de la mediana de la colonia Santa Anita ($9,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($347,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,327. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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