Departamento en Santa Anita, Iztacalco, Ciudad de México

Santa Anita, Iztacalco, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Anita, Iztacalco, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $46,154 por m².

Ubicado en un desarrollo residencial de cuatro torres, este departamento en cuarto piso interior ofrece un ambiente tranquilo y con absoluta privacidad, ideal para quienes buscan aislarse del ruido exterior. Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución funcional: * Área Social: Al ingresar, te recibe la estancia para sala y comedor. A mano derecha se ubica la cocina abierta, la cual conecta directamente al fondo con el área de lavado. * Habitación Secundaria: Cuenta con su clóset, ventana y acceso directo al baño completo que da servicio tanto a esta recámara como a las visitas. * Habitación Principal: Espacio independiente que dispone de clóset y baño completo privado. Seguridad y Amenidades: * Estacionamiento: Incluye 1 cajón de estacionamiento totalmente independiente (sin estorbarse con otros vecinos). * Servicios del Edificio: Dispone de elevador y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y control de acceso. Documentación: Toda la documentación se encuentra en orden y lista para la venta

Cód. NN-HEQ852

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztacalco

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 545 departamentos

• Precio por m² construido

  112% por encima de la mediana

  $46,154 contra $21,814 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Anita, Iztacalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Anita?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $46,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztacalco?

Está 167% por encima de la mediana del municipio de Iztacalco ($1,350,000), donde NOCNOK tiene 545 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $46,154, 112% por encima de la mediana del municipio de Iztacalco ($21,814). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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