Departamento en Venta en San Miguel, Iztapalapa, CDMX | 3 Recámaras, 2 Baños y Estacionamiento

Colonial Iztapalapa, Iztapalapa, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonial Iztapalapa, Iztapalapa, 66 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,494,692, equivalente a $37,798 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN MIGUEL, IZTAPALAPA, CDMX ¡Tres recámaras por menos de $2.5 millones! Conoce esta opción para quienes buscan comprar vivienda en la Ciudad de México y necesitan espacio para su familia. Ubicado en la colonia San Miguel, alcaldía Iztapalapa, este departamento cuenta con 65.21 m² reportados en la ficha comercial y una distribución de tres recámaras y dos baños. Características del inmueble: Precio de venta: $2,494,692.14 MXN Superficie reportada: 65.21 m² 3 recámaras 2 baños 1 lugar de estacionamiento cubierto Ubicado en cuarto piso Pisos de cerámica Abastecimiento de agua de la red pública Gas estacionario Mantenimiento mensual: $700 MXN Antigüedad: 10 años Ubicación y conectividad Se encuentra en Luis Hidalgo Monroy 347, colonia San Miguel, Iztapalapa. La zona cuenta con rutas de transporte público, comercios, escuelas y servicios cotidianos. Entre las referencias cercanas están el Mercado La Purísima y la estación de Metro Cerro de la Estrella. También hay conexión con vialidades como Calzada Ermita Iztapalapa. Una opción para considerar Si buscas un departamento con tres recámaras y dos baños, con un presupuesto inferior a $2.5 millones, esta propiedad puede ser una alternativa para evaluar. Precio: $2,494,692.14 MXN Solicita información y agenda una visita para conocer el inmueble. Precio, disponibilidad y condiciones de compraventa sujetos a confirmación.

Cód. NN-HHL068 (THVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  269% por encima de la mediana

  Mediana: $675,500

  Inventario en NOCNOK: 493 departamentos

• Precio por m² construido

  231% por encima de la mediana

  $37,798 contra $11,415 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonial Iztapalapa, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonial Iztapalapa?

El precio de publicación es $2,494,692, es decir $37,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 269% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,500), donde NOCNOK tiene 493 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $37,798, 231% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($11,415). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,938), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,600. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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