Venta departamento recién remodelado

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en San Juan Xalpa, Iztapalapa, 53 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,390,000, equivalente a $26,226 por m².

Ubicación: Iztapalapa, CDMX Área Habitable: 53.86 m² Nivel: 3er piso (sin elevador) Estado: Recién remodelado Características del Inmueble: Exterior 2 habitaciones con clóset 1 baño completo Sala-comedor Cocina integral abierta Zotehuela Gas de tanque Servicios de agua y luz Estacionamiento: 1 lugar no fijo (se otorga tarjetón para acceso a espacio no asignado) Ubicación y accesibilidad: A 1 cuadra de Calle 11 y Av. Tláhuac Cerca del Metro Línea 12 A 10 minutos de Plaza Antenas Cercano a escuelas y centros comerciales Nota: Los detalles proporcionados están sujetos a cambios y verificación por parte de los interesados. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

Cód. MX25-SY10431 (1027-11763)

Características

• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Xalpa

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $1,031,200

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $674,840

  Inventario en NOCNOK: 491 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $26,226 contra $19,848 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Xalpa?

El precio de publicación es $1,390,000, es decir $26,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Xalpa?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($1,031,200), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($674,840) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $26,226, 32% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($19,848). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,478. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.