Departamento en San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en San Juan Xalpa, Iztapalapa, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,396,500, equivalente a $24,078 por m².

Departamento en condominio en venta de 58 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica. Consta de 2 habitaciones, 1 estudio, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas natural. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a, Portal Lomas Estrella, Parque Las Antenas, Plaza Comercial ''La Estrella'', Parque Ecológico Fuego Nuevo, Parque Ing. Alberto Aarón Pérez, Parque de niños y área de acondicionamiento físicos, Bodega Aurrera Express San Nicolas Tolentino, Tiendas Neto, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de Combis, Camiones, Metro y taxis. Vía de acceso por C. Amanecer Bellavista 520

Cód. NN-GTP220

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Xalpa

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $1,031,200

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 493 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $24,078 contra $19,848 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Xalpa?

El precio de publicación es $1,396,500, es decir $24,078 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Xalpa?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($1,031,200), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $24,078, 21% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($19,848). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($279,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,532. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gas natural, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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