Departamento en Venta, Col San Nicolás Tolentino (san Juan Xalpa), Iztapalapa

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de marzo de 2026

Departamento en venta en San Juan Xalpa, Iztapalapa, 42 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,150,000, equivalente a $27,381 por m².

🏠 Ubicación en Privada 🏠 📍 DEPARTAMENTO EN VENTA, ENTRADA SOBRE LA CALLE CARRIL, SAN NICOLÁS TOLENTINO (SAN JUAN XALPA), IZTAPALAPA, CDMX En una sola planta se desprende el Departamento ubicado en un Tercer Piso que cuenta con: 🛋️Sala 🪑Comedor 🍽️Cocina 🧺Patio de Servicio 🚽 Baño Completo 🛌🏼 Dos Recámaras, con Clóset 🚙Estacionamiento 🔶El Departamento se ubica muy cerca del transporte, Escuelas, Farmacia, Centros Comerciales. 🔹Costo: $1,150,000 ➕ Gastos de Escrituras 🛑 Aceptamos Créditos: Infonavit, Fovissste, IMSS, Crédito Hipotecario. 💰 Pago con Recursos Propios 💎 Para mayor Información o Asesoría, 📱Envíanos un mensaje 56*53*10*45*32 🏠🔑 Tu Nuevo Hogar está Aquí 🏠🔑

Cód. NN-GWP832

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Xalpa

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $1,031,200

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 496 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $27,381 contra $19,848 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan Xalpa?

El precio de publicación es $1,150,000, es decir $27,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Xalpa?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($1,031,200), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $27,381, 38% por encima de la mediana de la colonia San Juan Xalpa ($19,848). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,496. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 42 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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