Departamento en venta en Ermita Iztapalapa: Oportunidad en zona céntrica

San Miguel, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Departamento en venta en San Miguel, Iztapalapa, 49 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,899,000, equivalente a $38,755 por m².

Ubicado en el corazón de Iztapalapa, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con acceso a diversos servicios. A solo unos minutos del metro Cerro de la Estrella, la propiedad está convenientemente situada cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que garantiza una vida diaria práctica y cómoda. Además, la cercanía a parques y áreas recreativas proporciona un ambiente agradable para toda la familia. Con un precio de venta de $1,900,000 MXN, este inmueble destaca por su excelente relación costo-beneficio. El departamento cuenta con una superficie construida de 49 m², distribuida en un nivel, e incluye dos recámaras, un baño completo y un lugar de estacionamiento cubierto. Construido en 2016, se encuentra en buen estado y es ideal para una familia pequeña o como inversión en la zona del Centro de Iztapalapa. Las amenidades adicionales incluyen una cocina integral, acceso a gas natural, área para asador y seguridad con vigilante. El edificio también ofrece un salón de eventos, lo que añade valor al inmueble. Si buscas un departamento en venta en Ermita Iztapalapa, esta propiedad es una opción excelente. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre tu nuevo hogar en esta estratégica ubicación.

Cód. NN-GWO442 (CEI1514)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 496 departamentos

• Precio por m² construido

  241% por encima de la mediana

  $38,755 contra $11,376 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Miguel?

El precio de publicación es $1,899,000, es decir $38,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 181% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000), donde NOCNOK tiene 496 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $38,755, 241% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($11,376). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($379,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, salón de fiestas, asador, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

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