Apartamento en Venta en San Miguel, Iztapalapa - Ideal para Vivir Cómodamente

San Miguel, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Miguel, Iztapalapa, 49 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,019,500, equivalente a $41,214 por m².

Descubre este acogedor apartamento en venta, situado en el corazón de la colonia San Miguel, Iztapalapa, Ciudad de México. Con un precio de $2,019,500 MXN, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada y accesible. Este departamento de 49 m² ofrece un diseño funcional con dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento. Perfecto para vivir en un solo nivel, construido en el año 2000 y mantenido en buen estado. Ubicado entre el metro Cerro de la Estrella y el metro UAM-I, disfrutarás de fácil acceso al transporte público. Además, la zona ofrece servicios esenciales como escuelas cercanas, hospitales, centros comerciales, y áreas recreativas, ideales para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Iztapalapa. El inmueble incluye amenidades que aportan valor añadido: aire acondicionado, cisterna, sistema de seguridad, y acceso para personas con discapacidades. También cuenta con áreas de uso compartido como cuarto de lavado, cuarto de servicio y sala de TV. La seguridad está garantizada por cámaras de vigilancia y sistema de seguridad, además de ofrecer la posibilidad de disfrutar de Internet y línea telefónica. Se permiten mascotas y fumar en el interior, haciendo de este hogar un espacio versátil y acogedor. Esta propiedad está libre de gravamen y acepta tanto crédito hipotecario como pago en efectivo, facilitando la adquisición. No dejes pasar la oportunidad de conocer más sobre este apartamento. Agenda una visita y descubre el lugar ideal para tu estilo de vida.

Cód. NN-HBY004 (IP/HABI/VT/0726/01/RPyC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $675,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  261% por encima de la mediana

  $41,214 contra $11,404 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Miguel?

El precio de publicación es $2,019,500, es decir $41,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 199% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,250), donde NOCNOK tiene 498 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,214, 261% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($11,404). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($403,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,676. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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