Venta Departamento Iztapalapa

San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de enero de 2026

Departamento en venta en San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,300,000, equivalente a $21,667 por m².

Bonito y funcional departamento en venta 3er nivel disponibilidad inmediata, recien remodelado Consta de: * Sala * Comedor * Cocina equipada * 2 habitaciones (1 con closet) * Baño completo con azulejo * Área de lavado * 1 lugar de estacionamiento PRECIO: $1.300.000 a tratar Pequeño fraccionamiento cerrado. Ubicado entre Av. San Lorenzo y Periferico a solo 10 min. Del metro UAM Cerca de parque las antenas, cuenta con todos los servicios cerca mercados tiendas departamentales, hospitales escuelas Informes y citas Se aceptan: Crédito Infonavit, bancario y contado.

Cód. NN-GQZ811

Características

• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolas Tolentino

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $742,000

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 495 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $21,667 contra $14,716 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Nicolas Tolentino?

El precio de publicación es $1,300,000, es decir $21,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolas Tolentino?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia San Nicolas Tolentino ($742,000), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $21,667, 47% por encima de la mediana de la colonia San Nicolas Tolentino ($14,716). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, gas natural, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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