Venta de Departamento en San Nicolás Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de junio de 2026

Departamento en venta en San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, 59 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,111,464, equivalente a $35,788 por m².

Ubicado en la colonia San Nicolás Tolentino, en Iztapalapa, este departamento ofrece una excelente ubicación en la Ciudad de México. A solo unos minutos de la estación del metro Calle 11 de la línea Dorada, facilita el acceso al transporte público. La zona goza de una variedad de servicios cercanos, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que brinda conveniencia y comodidad a sus residentes. Esta propiedad habitacional cuenta con un precio de venta total de $2,111,464 MXN, haciendo de este departamento una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario. Con un área de construcción de 59 metros cuadrados, el inmueble ofrece una distribución funcional en tres niveles. El departamento incluye tres recámaras y un baño completo, adecuado para familias o personas que buscan un espacio cómodo y bien distribuido. El edificio, construido en 1991, se encuentra en buen estado de conservación. Ofrece un estacionamiento asignado, proporcionando seguridad y practicidad para los residentes. Entre sus características adicionales, se destaca una cocina integral, que aporta valor y funcionalidad al día a día. El departamento se encuentra libre de gravamen, lo que facilita el proceso de compra mediante crédito o pago en efectivo, según la preferencia del comprador. Su uso de suelo residencial garantiza un entorno propicio para la habitabilidad y la tranquilidad familiar. Para conocer más sobre esta propiedad y agendar una cita, se invita a los interesados a solicitar información a través de los medios de contacto proporcionados. Aproveche esta oportunidad para invertir en una propiedad en una de las zonas con mejor conectividad en el oriente de la Ciudad de México.

Cód. NN-HAX310 (779)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolas Tolentino

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $742,000

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  213% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 496 departamentos

• Precio por m² construido

  143% por encima de la mediana

  $35,788 contra $14,716 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Nicolas Tolentino?

El precio de publicación es $2,111,464, es decir $35,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolas Tolentino?

Está 185% por encima de la mediana de la colonia San Nicolas Tolentino ($742,000), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000) está 213% por encima. Por m² construido cuesta $35,788, 143% por encima de la mediana de la colonia San Nicolas Tolentino ($14,716). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($422,293), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral.

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