Departamento en Venta en San Nicolás Tolentino, Iztapalapa, Cdmx

San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, 59 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,111,464, equivalente a $35,788 por m².

¡Encuentra una opción para comenzar tu patrimonio en la Ciudad de México! Departamento en venta ubicado en el conjunto habitacional San Nicolás Tolentino CTM XXII, en la alcaldía Iztapalapa. Cuenta con 59 m² de superficie, tres recámaras y un lugar de estacionamiento. Características del inmueble: Precio de venta: $2,111,464 MXN Superficie: 59 m² 3 recámaras 1 baño completo 1 lugar de estacionamiento cubierto e independiente Departamento número 104, torre 9 Antigüedad: 35 años Pisos de cerámica en área social y habitaciones Abastecimiento de agua de la red pública Gas mediante cilindro Edificio de 3 niveles Ubicación y servicios cercanos La colonia San Nicolás Tolentino cuenta con acceso a transporte público, comercios, escuelas y servicios cotidianos. Entre las referencias de la zona se encuentran la estación de Metro Calle 11, la estación Lomas Estrella de la Línea 12 y vialidades como avenida Tláhuac y Periférico Oriente. La conectividad y los tiempos de traslado dependen de la ruta y el medio de transporte. Una alternativa para tu patrimonio Si buscas un departamento con tres recámaras y estacionamiento en Iztapalapa, esta propiedad puede ser una opción para evaluar de acuerdo con tus necesidades y presupuesto. Precio de venta: $2,111,464 MXN Solicita información y agenda una visita para conocer el inmueble. Precio, disponibilidad y condiciones de compraventa sujetos a confirmación.

Cód. NN-HHL042 (THVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolas Tolentino

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $742,000

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  213% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 496 departamentos

• Precio por m² construido

  143% por encima de la mediana

  $35,788 contra $14,716 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolas Tolentino, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Nicolas Tolentino?

El precio de publicación es $2,111,464, es decir $35,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolas Tolentino?

Está 185% por encima de la mediana de la colonia San Nicolas Tolentino ($742,000), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000) está 213% por encima. Por m² construido cuesta $35,788, 143% por encima de la mediana de la colonia San Nicolas Tolentino ($14,716). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($422,293), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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