Departamento en Venta en San Sebastián Tecoloxtitla, Iztapalapa con Roof Garden

San Sebastián Tecoloxtitla, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de junio de 2025

Departamento en venta en San Sebastián Tecoloxtitla, Iztapalapa, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,200,000, equivalente a $24,000 por m².

Ubicado en el animado barrio de San Sebastián Tecoloxtitla en Iztapalapa, Ciudad de México, este departamento ofrece comodidad y conveniencia. A solo minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, la localización es ideal para quienes buscan accesibilidad y servicios completos. A un precio de MXN 1,200,000, esta propiedad es una excelente oportunidad. El departamento, con una construcción de 50 m², cuenta con dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento cubierto. Está situado en un edificio de cuatro niveles, construido en 2018, y se encuentra en buenas condiciones. Entre las ventajas adicionales destacan un sistema de seguridad con CCTV, cisterna, gas natural, y la admisión de mascotas, ofreciendo un ambiente seguro y acogedor. Los residentes tienen acceso a un roof garden y además de un portero que facilita la entrada y salida al complejo. Si estás pensando en adquirir un departamento que combina seguridad, comodidad y una ubicación privilegiada, agenda una visita al departamento. ¡Contáctanos para más información!

Cód. MX25-ME10132 (6000)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Sebastián Tecoloxtitla

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $1,133,200

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $675,000

  Inventario en NOCNOK: 496 departamentos

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $24,000 contra $14,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Sebastián Tecoloxtitla, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Sebastián Tecoloxtitla?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $24,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Sebastián Tecoloxtitla?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia San Sebastián Tecoloxtitla ($1,133,200), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $24,000, 68% por encima de la mediana de la colonia San Sebastián Tecoloxtitla ($14,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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