San Jeronimo Aculco, la Magdelena Contreras, Cdmx, Departamento en Venta

San Jeronimo Aculco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en San Jeronimo Aculco, La Magdalena Contreras, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,732,000, equivalente a $37,802 por m².

Departamento en venta en Conjunto Habitacional Templanza Descubre este excelente departamento en venta ubicado en el exclusivo Conjunto Habitacional Templanza, un desarrollo que ofrece confort, seguridad y una excelente distribución de espacios. Cuenta con 125.18 m² de construcción sobre 44.02 m² de terreno, con una distribución funcional que integra: *Estancia *Sala–comedor, ideal para la convivencia diaria. *2 habitaciones *2 baños completos *2 lugares de estacionamiento. El departamento ofrece acceso a terraza, cuarto de servicio, así como elevador, lo que brinda mayor comodidad. El conjunto habitacional cuenta con caseta de guardia y control de acceso, garantizando tranquilidad y seguridad para sus residentes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y bien organizado, o para invertir en una zona con alta demanda. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición

Cód. NN-HCO540 (EB-UX8160)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jeronimo Aculco

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de La Magdalena Contreras

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 67 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $37,802 contra $41,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jeronimo Aculco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jeronimo Aculco?

El precio de publicación es $4,732,000, es decir $37,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jeronimo Aculco?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia San Jeronimo Aculco ($3,960,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($2,500,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $37,802, 9% por debajo de la mediana de la colonia San Jeronimo Aculco ($41,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($946,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,075. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto.

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