Departamento en Santa Teresa, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Santa Teresa, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de enero de 2025

Departamento en venta en Santa Teresa, La Magdalena Contreras, 140 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $41,429 por m².

Magdalena Contreras, Conjunto Pedregal-2, bellísimos jardines, muy iluminado, ubicado en el 5o. Piso 140mts. Estancia/Comedor muy amplia con chimenea, Antecomedor, 3 Recámaras, 2 Baños, la recámara principal con baño y vestidor, Sala de TV, cocina integral. Cuarto de Servicio independiente con baño y área de lavas techado. 2 estacionamientos, Vigilancia 24 horas

Cód. MX25-US1340

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Chimenea

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 67 departamentos

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $41,429 contra $21,971 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Teresa, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Teresa?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $41,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 132% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 67 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,429, 89% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($21,971). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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