PEDREGAL 2 departamento en Magdalena contreras, 3 recamaras.

Santa Teresa, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa Teresa, La Magdalena Contreras, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $34,839 por m².

Departamento en Venta en Pedregal II | 3 Recámaras | La Magdalena Contreras Descubre un departamento diseñado para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida en un entorno rodeado de naturaleza. Con 155 m² de construcción, esta propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios iluminados naturalmente, ideales para disfrutar en familia. Distribución 3 amplias recámaras 3 baños completos Sala y comedor con grandes ventanales Cocina integral con excelente capacidad de almacenamiento 2 lugares de estacionamiento Amenidades Elevador Jardines y áreas verdes Caseta de vigilancia y seguridad Desarrollo pet friendly La combinación de amplios espacios, iluminación natural y un ambiente tranquilo hacen de este departamento una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Pedregal II. *El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***

Cód. NN-HDW885

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 67 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $34,839 contra $21,971 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Teresa, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Teresa?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $34,839 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 116% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 67 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $34,839, 59% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($21,971). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, chimenea, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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