Departamento en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 189

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 189 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $8,710,000, equivalente a $46,085 por m².

Obtenga su hogar de una vez por todas muy fácil y sin problemas, a un precio increíble y que no podrá dejar pasar. Vendo esta hermosa propiedad muy bien ubicada LAGO NEUCHATEL No. 10, COL. AMPLIACION GRANADA, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, CERCA AV. RIO SAN JOAQUIN Y AV. EJERCITO NACIONAL No puede perder esta oportunidad, esta propiedad vale entre 50% y 60% menor que su valor comercial. TRAMITE Y FIRMA ANTE NOTARIO. 1ER. PAGO $ 710,000.00 2DO PAGO $ 8,000,000.00 TOTAL A PAGAR POR LA PROPIEDAD: $ 8,710,000.00 AVALUO COMERCIAL: $ 12,000,000.0 ESTATUS EJECUCION SENTENCIA CODIGO: F- HECTOR NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO. INFORMES Y CITAS LIC. CLAUDIA GARCÍA

Cód. MX21-KF7067

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Salón de fiestas
• Spa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,237,700

  Inventario en NOCNOK: 128 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,340 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $46,085 contra $82,160 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $8,710,000, es decir $46,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,237,700), donde NOCNOK tiene 128 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $46,085, 44% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,160). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,742,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 189 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, salón de fiestas, spa.

¿Cómo agendo una visita?

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