Departamento en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 155 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $109,677 por m².

Dentro de PLAZA CARSO, con acceso directo a la plaza, vigilancia 365 dias, cocina integral italiana con barra de granito, muy iluminado, persianas con sunscreen y blackout, amenidades: alberca, spa, gimnasio, ludoteca, sala de lectura, business center, salon de eventos, canchas de padel, con acceso directo a plaza carso, cines, restaurantes, sportcity, museo soumaya, museo jumex, teatro cervantes, acuario, a una cuadra de antara, costco, chedraui, pabellon polanco, plaza polanco, hospitales y escuelas cercanas, los mejores acabados, lujo, comodidad, confort y seguridad 24x365 dias del año. El residencial mas exclusivo, seguro y mejor ubicado de la CDMX.

Cód. MX23-OE7765 (Pz19)

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $7,270,800

  Inventario en NOCNOK: 126 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,342 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $109,677 contra $82,091 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $109,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 134% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,270,800), donde NOCNOK tiene 126 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 183% por encima. Por m² construido cuesta $109,677, 34% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,091). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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