Departamento en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $67,500 por m².

Departamento ubicado en la exclusiva zona de Polarea, Nuevo Polanco, en Ampliación Granada Cdmx. El departamento mide 80 m2, cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y 2 estacionamientos, está en el piso 26. Amenidades como: Estacionamiento techado, Cocina integral, Elevador, Seguridad 24 horas, Salón de usos múltiples, entre otras. Esta joya urbana se encuentra dentro de las vialidades más seguras,centricas, de fácil acceso, restaurantes, centros comerciales, servicios públicos de primer nivel y a unos pasos de los centros de negocios más importantes. ¡Una oportunidad única para vivir en la Ciudad de México! Contamos con asesoría crediticia Para mayor información y citas a través de este medio o al correo electrónico.

Cód. MX24-BO3259

Características

• Cisterna
• Elevador
• Área de juego
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,226,600

  Inventario en NOCNOK: 133 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,334 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $67,500 contra $82,229 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $67,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,226,600), donde NOCNOK tiene 133 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $67,500, 18% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,229). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, área de juego, casa club, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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