Departamento en Venta Muy Cerca de Polanco 2 Recamaras 1 Estacionamiento Cdmx

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de junio de 2025

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,983,000, equivalente a $54,163 por m².

🏡 ¡¡ Precioso departamento para estrenar !! Ideal para vivir o invertir Descubre este exclusivo departamento que combina calidez, funcionalidad y diseño inteligente, aprovechando al máximo cada espacio con luz natural, confort y un estilo moderno. 📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México. A solo 10 minutos de Polanco y a 5 minutos caminando de la nueva Embajada Americana. Rodeado de entretenimiento, cultura y las mejores tiendas. ✨ Características principales: 91.63 m² de superficie habitable. PISO 1 *Exterior *2 recámaras * 2 baños completos * Espacio flexible: ideal como estudio, family room o tercera recámara * Cocina equipada con barra desayunador * Estancia–comedor amplia y luminosa * 1 Bodega * 1 cajón de estacionamiento 💰 Precio de inversión: $4,983,020 MXN Perfecto para quienes buscan un hogar adaptable a su estilo de vida, con áreas versátiles y una distribución funcional. 🏢 Amenidades exclusivas. * Vigilancia 24/7 * CCTV y control de accesos * Gimnasio equipado * Roof garden común con asadores * Patio central * Área de coworking * Ludoteca. *Facilidad para adultos Mayores. 🗺️ Todo cerca de ti (a pie): * Chedraui Selecto Polanco – 9 min * Costco Polanco – 9 min * Plaza Carso – 9 min * Museo Jumex – 13 min * Antara – 13 min * Palacio de Hierro Polanco – 15 min No dejes pasar la oportunidad de conocer esta espectacular propiedad. Haz de este departamento tu nuevo hogar o una excelente inversión. ¡Contáctanos para agendar tu visita!

Cód. MX25-FT10091

Características

• Bodega
• Gimnasio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,226,600

  Inventario en NOCNOK: 133 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,334 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $54,163 contra $82,373 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $4,983,000, es decir $54,163 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,226,600), donde NOCNOK tiene 133 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $54,163, 34% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,373). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($996,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,147. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: bodega, gimnasio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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