Departamento en Venta | Nuevo Polanco

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 181

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 181 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,136,674, equivalente a $128,046 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA Y RENTA | NUEVO POLANCO | CDMX Exclusivo departamento ubicado en piso alto dentro de POLAREA, uno de los desarrollos residenciales más modernos y completos de Nuevo Polanco. ESPECIFICACIONES DEL DEPARTAMENTO Superficie total: 180.69 m² Nivel: Piso 34 Estado: Excelente estado de conservación Iluminación natural en todas las áreas DISTRIBUCIÓN Sala – comedor con acceso a terraza Área de TV 3 recámaras Recámara principal con tina de baño 3.5 baños Cocina integral Área de lavado Lugares de estacionamiento: 2 AMENIDADES DEL DESARROLLO Área infantil Zona para mascotas 2 canchas de pádel Jardines Alberca con regaderas Asoleaderos Baños con vestidores Gimnasio Business Center Ludoteca Salón de eventos CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $23,136,674.97 MXN Mantenimiento: Por definir Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces EB-VG1940

Cód. NN-GUA846 (EB-VG1940)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Ludoteca
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  220% por encima de la mediana

  Mediana: $7,237,700

  Inventario en NOCNOK: 132 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  289% por encima de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,317 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $128,046 contra $82,229 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $23,136,674, es decir $128,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 220% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,237,700), donde NOCNOK tiene 132 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 289% por encima. Por m² construido cuesta $128,046, 56% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,229). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,627,335), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $191,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 181 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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