Departamento en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $75,595 por m².

Ubicado en la moderna y de alta plusvalía colonia Ampliación Granada, en la alcaldía Miguel Hidalgo de la Ciudad de México, este exclusivo proyecto en preventa ofrece una excelente oportunidad de inversión con fecha de entrega proyectada para 2028. La zona destaca por su rápido acceso a hospitales, escuelas, transporte público y centros comerciales de primer nivel, garantizando una ubicación estratégica y perfectamente conectada. Esta propiedad habitacional se encuentra en preventa por $6,350,000 MXN y contará con una superficie construida de 84 m² con acabados de vanguardia. Su distribución está diseñada para brindar máximo confort: 2 recámaras funcionales y bien iluminadas. 2 baños completos con acabados modernos. 2 espacios de estacionamiento techado. Amenidades del desarrollo: El proyecto incluirá instalaciones de primer nivel diseñadas para un estilo de vida contemporáneo: Áreas privadas: Cocina integral equipada y balcón. Entretenimiento y descanso: Sala de TV, cuarto de juegos, jardín y roof garden. Salud y recreación: Gimnasio, alberca, jacuzzi y área de asadores. Seguridad integral: Control de acceso, vigilancia 24/7 y circuito cerrado (CCTV). Esquemas de pago e informes: Aprovecha las condiciones de preventa para asegurar tu inmueble con esquema de pagos o crédito. Contamos con información detallada del proyecto, planos y maquetas disponibles para consulta mediante cita. Invierte hoy en un desarrollo que transformará tu estilo de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la CDMX. Comunícate con nosotros para agendar una presentación ejecutiva y conocer los planes de financiamiento.

Cód. NN-HDW299

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,226,600

  Inventario en NOCNOK: 133 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $75,595 contra $82,229 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $75,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,226,600), donde NOCNOK tiene 133 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $75,595, 8% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,229). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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