Departamento en Venta en Miguel Hidalgo, Ampliacion Granada AM. 26-2432

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 164 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $78,049 por m².

MLS #26-2432 Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Departamento tipo Garden House, con espacios amplios, acabados de calidad y ubicación privilegiada, a solo pasos de Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Teatro Telcel. Departamento en venta, Superficie 119.98 m² habitables 44.53m² de terraza privada 5.61 m² Bodega Características de departamento " 3 recámaras " 2 baños completos " 1 medio baño " Sala - comedor " Cocina con cubierta de granito " Área de lavado " Terraza privada ( jardín ) " Área de asador con fregadero " Área de teka para mesa de jardín " Estudio con escritorio fuera de recámaras " 2 lugares de estacionamiento (en el primer nivel) " Se vende con muebles " Antigüedad: 12 años " Piso de porcelanato en todo el departamento " Ventanas con persianas y blackout Amenidades del desarrollo, Lobby principal, Salón de usos múltiples, Ludoteca, Área de juegos infantiles, Alberca, Gimnasio equipado (área de cardio y musculación), Jardines con áreas tipo lounge, Seguridad 24/7, CCTV. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y alta demanda de rentas en una zona consolidada. Imágenes referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC626 (26-2432 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Granada

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $7,226,600

  Inventario en NOCNOK: 133 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $78,049 contra $82,373 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $78,049 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Granada?

Está 77% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($7,226,600), donde NOCNOK tiene 133 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $78,049, 5% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Granada ($82,373). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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