Departamento en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,848,994, equivalente a $81,893 por m².

Departamento en Venta en Calle Lago Alberto,Anahuac RU. El nuevo residencial icono de glamour y vanguardia de Polanco se construye en este momento. Adquiere tu departamento El desarrollo residencial cuenta con 25 niveles, diseñado con acabados de lujo, departamentos automatizados y amenidades pensadas para los mas elevados estilos de vida. Este departamento de 44 mts2 habitables tiene: -Estancia con pisos de Madera de Ingeniería -Balcón de 3.72m2 -Cocina con piso de Porcelanato, Carpintería Importada en gabinetes, Barra de Granito, Cocina italiana. -Cuarto de lavado -1 recámara con closet. -1 baño con muebles de Madera y cubierta de Mármol y Cancel de Cristal templado. - Alcoba -Bodega -1 cajón Más de 5000 M2 dedicados a tu Recreación, Bienestar y Entretenimiento. Amenidades: *En Planta Baja: -Lobby -Cuarto de Paquetería *En Piso 3: -Alberca climatizada de 5x20mtrs con marcadores de vuelta para nadadores -Área de cuidados de niños, Ludoteca y juegos exteriores -Fogata exterior -Co-working -Pista de jogging -Área para mascotas -Landscaping: Asientos, especies de plantas nativas, kioskos, área de contemplación, escultura en jardín, iluminación nocturna: *En PH: - Sky Club: Sports TV & Bar / Mayores de Edad / Zona de Proyección de Cine / Zona de juegos de Mesa / Interior Abierto con Fogata / Zona de Reunión de Residentes / Terraza Interior/Exterior con Vista -Co-working Lounge: Espacio de Relajación Informal / Wifi / Bar Laboral / Asientos de salón / Bar de jugos. Viva el Estilo de vida actual y automatizado, solicite servicios a través de una app. Formas de pago: -Enganche: 30% diferido a meses -Anticipo: 100,000 Pregunte al asesor! Precio sujeto a cambio sin previo aviso, de acuerdo a disponibilidad Fotos referenciales Entrega: Mayo2026. RU24-886

Cód. MX23-PG0838 (24-886)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,369,617

  Inventario en NOCNOK: 220 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  86% por encima de la mediana

  $81,893 contra $44,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $3,848,994, es decir $81,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,369,617), donde NOCNOK tiene 220 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $81,893, 86% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($769,799), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,783. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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