Departamento en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,762,474, equivalente a $78,928 por m².

Departamento en Venta en Calle Lago Alberto, Anahuac RU 24-2969. El nuevo residencial icono de glamour y vanguardia de Polanco se construye en este momento. Adquiere tu departamento a precios de Preventa en la Torre II! El desarrollo residencial cuenta con 25 niveles, diseñado con acabados de lujo, departamentos automatizados y amenidades pensadas para los mas elevados estilos de vida. Este departamento de 35.54 mts2 habitables tiene: -Estancia con pisos de Madera de Ingeniería -Cocina con piso de Porcelanato, Carpintería Importada en gabinetes, Barra de Granito, Cocina italiana. -Cuarto de lavado -1 recámara con closet. -1 baño con muebles de Madera y cubierta de Mármol y Cancel de Cristal templado. -Estancia -Bodega -1 cajón Más de 5000 M2 dedicados a tu Recreación, Bienestar y Entretenimiento. Amenidades: *En Planta Baja: -Lobby -Cuarto de Paquetería *En Piso 3: -Alberca climatizada de 5x20mtrs con marcadores de vuelta para nadadores -Área de cuidados de niños, Ludoteca y juegos exteriores -Fogata exterior -Co-working -Pista de jogging -Área para mascotas -Landscaping: Asientos, especies de plantas nativas, kioskos, área de contemplación, escultura en jardín, iluminación nocturna: *En PH: - Sky Club: Sports TV & Bar / Mayores de Edad / Zona de Proyección de Cine / Zona de juegos de Mesa / Interior Abierto con Fogata / Zona de Reunión de Residentes / Terraza Interior/Exterior con Vista -Co-working Lounge: Espacio de Relajación Informal / Wifi / Bar Laboral / Asientos de salón / Bar de jugos. -Family dining function: Comedor de 8 - 10 asientos / Muro de centro movible para duplicar capacidad/ Área de preparación y lavado con pantalla / Mostradores de buffet y bebidas/ Alquilador de vajilla/ Área de no fumar/ Servicio de comida a domicilio -Gym & fitness room: Tecnologías inmersivas peleton / equinox/ Equipo de entrenamiento para Hitt- CrossFit / Yoga / Pilates / Trabaja en equipo tu aptitud física / Bar snacks saludables y de jugos / Aplicaciones de entrenamiento personales -Spa: Massage / Manicure / Pedicure. Viva el Estilo de vida actual y automatizado, solicite servicios a través de una app. Formas de pago: -Enganche: 30% ó 40% diferido a meses, de contado, en cuotas -Anticipo: 100,000 Pregunte al asesor por su mejor opción de pago y descuentos! Precio sujeto a cambio sin previo aviso, de acuerdo a disponibilidad Fotos referenciales Entrega: Mayo-Jun 2027. RU 24-2969

Cód. MX24-PY3405 (24-2969)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,369,617

  Inventario en NOCNOK: 222 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $78,928 contra $44,643 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $2,762,474, es decir $78,928 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,369,617), donde NOCNOK tiene 222 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $78,928, 77% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,643). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($552,495), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,811. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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