Departamento en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,100,005, equivalente a $71,765 por m².

Departamento en Venta Anáhuac, Avenida Lago Alberto 24-3496. N.C Departamento en venta en el Residencial Parques Plaza Nuevo Polanco es una zona que esta rodeada de corporativos y a pocos minutos de la Colonia Polanco, Anzures la avenida Mariano Escobedo y con acceso al Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Rio San Joaquin. El departamento tiene 82.29 mts2 de área interior y 3.45 mts2 de terraza para un total de 85mts2. El concepto del departamento es abierto con cocina integral, incluye tope de cocina y horno, despensa y área de servicios, sus pisos son revestidos con loseta en todos sus ambientes, la 2 recamaras la principal es de buen tamaño con wolking closet, dos banos completo con canceleria y accesorios, estancia con balcón exterior, dos lugares de estacionamiento en bateria. El residencial cuenta con dos torres residencial conformado por 240 departamentos una torre de 21 piso y la segunda torre de 14 pisos. Adicionalmente cuenta con plaza comercial con los servicios basicos como oxxo, restaurantes, gym, tienda de mascota, spa y salon de belleza, farmacias, entidades bancarias y otros. Cuenta con dos torres corporativas de oficinas. Dentro de las amenidades cuenta con un gimnasio, salon de eventos, area de jardin y area de mascotas, roof garden en ambas torres residenciales y area de trabajo en el primer nivel de cada torre con wifi. El edificio además entre sus amenidades, cuenta con: salon de fiesta o usos múltiples área de juegos infantiles Jardin de aprox 1000 m2 area para mascotas ludoteca zonas wifi en areas comunes gimnasio áreas de trabajo we work sky lounges Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Apartado con 50,000.00 pesos Se acepta credito hipotecario Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.

Cód. MX24-QF2822

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,234

  Inventario en NOCNOK: 221 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,995,002

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $71,765 contra $44,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $6,100,005, es decir $71,765 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 81% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,379,234), donde NOCNOK tiene 221 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,995,002) está en línea. Por m² construido cuesta $71,765, 62% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, salón de fiestas, spa, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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