Departamento en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,500, equivalente a $53,710 por m².

Departamento para estrenar a 800 m de Polanco. 81 m2. Sala comedor, cocina integral abierta. Dos recámaras (con opción a tres), dos baños completos con cancel. Opción a adquirir departamento con balcón. Bodega. Dos lugares de estacionamiento. Elevador. Áreas comunes: Gimnasio y ludoteca. Vigilancia las 24 horas. Desarrollo rodeado por 2 vías importantes: al Sur, por Av. Río San Joaquín y al Oriente por Mariano Escobedo, a unos minutos de Museo Soumaya, Museo Jumex, Acuario Inbursa, Plaza Carso, Plaza Miyana, Antara, Hospital Español, Universidad Latinoamericana Plaza Carso, Universidad Del Valle De México, restaurantes de lujo, Polanco a pocas calles, autocinema, centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio, etc. Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX24-QJ1670 (1535)

Características

• Elevador
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $53,710 contra $45,052 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $4,350,500, es decir $53,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $53,710, 19% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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