Departamento en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,100,004, equivalente a $74,546 por m².

Departamento en Venta en Calle Lago Alberto, Anahuac RU 25-1362. Departamento en venta en el Residencial Parques Plaza Nuevo Polanco. Es una zona que esta rodeada de corporativos y a pocos minutos de la Colonia Polanco, Anzures la avenida Mariano Escobedo y con acceso al Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Rio San Joaquin. El departamento tiene 52.0 mts2 de área interior y 3.45 mts2 de terraza para un total de 55.48mts2. El concepto del departamento es abierto con cocina integral y barra desayunadora, cuenta con estufa, horno microonda y área de servicios, sus pisos son revestidos con loseta en todos sus ambientes, la recamara es de buen tamaño con closet, un bano completo con canceleria y accesorios, estancia con balcón exterior, un lugar de estacionamiento independiente. El residencial cuenta con dos torres residencial conformado por 340 departamentos una torre de 21 piso y la segunda torre de 14 pisos. Adicionalmente cuenta con plaza comercial con los servicios basicos como oxxo, restaurantes, gym, tienda de mascota, spa y salon de belleza, farmacias, entidades bancarias y otros. Cuenta con dos torres corporativas de oficinas. Dentro de las amenidades cuenta con un gimnasio, salon de eventos, area de jardin y area de mascotas, roof garden en ambas torres residenciales y area de trabajo en el primer nivel de cada torre con wifi. El edificio además entre sus amenidades, cuenta con: salon de fiesta o usos múltiples área de juegos infantiles Jardin de aprox 1000 m2 area para mascotas ludoteca zonas wifi en áreas comúnes gimnasio áreas de trabajo we work sky lounges Seguridad y Vigilancia las 24 horas Entrega Inmediata Apartado con 50,000.00 pesos Se acepta crédito hipotecario Los precios pueden varias sin previo aviso RU 25-1362.

Cód. MX24-TT8766 (25-1362)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $74,546 contra $45,052 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $4,100,004, es decir $74,546 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $74,546, 65% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($45,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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