Departamento en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 145

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Departamento en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,004, equivalente a $58,621 por m².

Departamento en Venta en Avenida Ejercito Nacional, Anahuac RU 25-1861. Departamento en venta en una zona de gran plusvalía. Cocina estilo americano, 3 recámaras, 2 baños completos. balcón en estancia y en dos de las recámaras, zona de lavandería, 2 estacionamientos y bodega. Amenidades: Gym, alberca semi olímpica, sauna, vapor, spinning center, padel, salón de adultos, salón de lectura, business center, salón de juegos, snack bar. Vigilancia 24 horas, CCT. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso *El precio no incluye gastos notariales RU 25-1861

Cód. MX25-DT1977 (25-1861)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $3,379,234

  Inventario en NOCNOK: 221 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $58,621 contra $44,369 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $8,500,004, es decir $58,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 152% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($3,379,234), donde NOCNOK tiene 221 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $58,621, 32% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($44,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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